業務用エアコンの移設工事や増設工事は費用が高い？コスト面で悩む時の対処法も解説
企業や工場に欠かせない空調設備ですが、空調効率の向上を目的に業務用エアコンの場所を移動させたり、台数を増やしたりする場合があります。しかし、業務用エアコンはエアコン本体や材料のサイズが大きいため設置の作業負担がかかってしまい、移設や増設をする場合は工事費が高くなるケースが多いです。
そのため業務用エアコンの移設や増設を検討する際は、費用が高額になりやすい具体的なケースや、実際にかかるコストの把握をすることが重要となります。また、コストがかかりすぎてしまう場合には、移設や増設以外にコストを抑えて空調機器を導入する方法はないか調査するのもおすすめです。
本記事では、業務用エアコンの移設・増設工事の概要や費用、コスト面で業務用エアコン設置に悩む場合の対処法などについて解説します。
1.業務用エアコンの移設・増設工事とは？
業務用エアコンの台数を増やす増設と、設置箇所を移動させる移設は、必要な工事や作業内容、実施するタイミングが異なります。とくに移設工事は細かな作業が必要となり、作業・工事にかかる費用が高くなるおそれがあります。ここからは業務用エアコンの移設・増設工事について解説します。
1.1 移設工事
業務用エアコンの移設工事は、エアコンを現在の設置箇所から別の場所に移動させる工事です。エアコンは室内機(本体)と室外機で1セットなので、両方を一緒に移動させる必要があります。
当然のことですが業務用エアコンは家庭用より大きなものが多いので、自力で移設するのは困難です。そのため、基本的には業務用エアコンの移設ができる業者に依頼して移設を実施することになります。
移設工事をおこなうタイミングとしては、室内全体に風が行き届かない場合に設置場所を変更して空気の流れを変えたり、オフィスや工場の移転に伴ってエアコンごと引っ越しさせたりなどがあげられます。
エアコンを現在の設置箇所から別の場所に移動させるので、新しい本体費用はかかりません。しかし、移転先での取付工事や既存のエアコンの取り外し、運搬といった作業も必要になるため、作業や工事にかかるコストは高くなることが多いです。
1.2 増設工事
業務用エアコンの増設工事は、現在設置されているエアコンとは別に台数を増やす工事です。現在設置しているエアコンの場所や配管なども考慮したうえで、効果が発揮できる適切な場所に設置する必要があります。
増設工事をおこなうタイミングとしては、間仕切りをして部屋数が増えたり、空間が広くなったりした場合に、エアコンの台数を増やすなどがあげられます。
台数を増やす工事とは別ですが、吹き出し口を増設をするといった工事もあります。冷房能力に問題はないものの風がしっかりと行き渡らない場合などにおこなわれます。
2.業務用エアコンの移設はどのようにおこなわれる？
業務用エアコンの移設工事は細かな作業が必要となります。ここからは一例として、移設工事の流れを解説します。移設工事は以下の3ステップでおこなわれます。
1.機器の撤去
2.機器の運搬
3.機器の設置
2.1 機器の撤去
まずは設置されている機器の撤去作業をおこないます。撤去作業は、養生、ポンプダウン、搬出の流れで実施されます。
養生は移設元の保護をおこなうことで、移設する業務用エアコンを傷つけたり、もともとの場所が破損したりするのを防ぐ作業です。移設するエアコンは、養生フィルムや養生シートを使って保護します。
養生ができたらポンプダウンをおこないます。ポンプダウンとは、エアコンの中にあるフロンガス（冷媒ガス）を室外機にとどめて、ガスを回収する作業のことです。この作業をおこなわなければ、フロン排出抑制法に違反することとなってしまい、罰せられる可能性があります。また、フロンガスが漏れ出たエアコンは電力効率が下がってしまうため、移設する場合はポンプダウンを必ずおこなう必要があります。
2.2 機器の運搬
ポンプダウンを完了させて機器を搬出したら、移設元から移設先に運搬します。
移設先の環境は運搬する前に整えておき、問題なく設置できるようにしておきましょう。事前に設置のシチュエーションをしておくのがおすすめです。
2.3 機器の設置
移設先が傷つかないように先に養生しておいて、室内機と室外機を確実に設置していきましょう。機器の取り付けが完了したら、配管や配線の工事をおこないます。業務用エアコンは、室内機と室外機を配管で接続して冷媒ガスを循環させなければなりません。配管の工事費用は距離が長いほど高くなりやすい傾向にありますが、メーカー規定の範囲内でできる限り短く設計すれば、工事費用を安く抑えられる可能性もあります。
配管や配線の工事が完了したら、配管に冷媒を封入して試運転を実施します。試運転の時点で何か気になることがある場合は、その場で業者に確認しておきましょう。
3.業務用エアコンの移設・増設工事の費用は？
まず、業務用エアコンの移設工事の費用相場は、約10〜30万円です。ただし、移設先の環境や必要な追加工事によってはさらに費用が高くなってしまうことがあります。とくに移設先への設置に関してはかかる費用の幅が広いので、事前に移設元・移設先の環境を業者にチェックしてもらったうえで見積もりを出してもらいましょう。
次に、増設工事は増設するエアコンのタイプによって費用相場が異なります。それぞれのタイプの費用相場は以下の通りです。
・天井埋め込み型：約20〜100万円
・天井吊り型：約15〜100万円
・壁掛け型：約15〜100万円
また、増設先の環境や設置場所によっては、追加工事・特殊工事が必要となるため費用が高くなってしまうことがあります。こちらも増設先の環境を業者にチェックしてもらったうえで見積もりを出してもらいましょう。
3.1 移設費用が高額になりやすい要因
業務用エアコンの移設工事は、現場の状況によって予期せぬ追加費用が発生し、最終的な費用が高額になりやすいという特徴があります。
とくに以下の要因に該当する場合、移設費用が当初の見積もりよりも大幅に高くなるリスクがあるため、事前の現場調査で必ず確認が必要です。
| 追加工事 | 内容 | 高額になる理由 |
|---|---|---|
| 配管の延長・新規敷設 | 移設の室内機と室外機の設置場所の距離が離れる場合、冷媒を循環させる配管の延長が必要 | 配管の延長には、材料費（銅管、断熱材）だけでなく、その敷設にかかる工賃が加算される。 また、既存の配管が古すぎたり、損傷が激しい場合は、全てを新規で敷設する必要があり、さらに費用が高くなる。 |
| 電源容量の増設や電圧の変換 | エアコンの移設・増設先で、既存の電源設備が新しいエアコンや必要な電力に対応できない場合、電気工事が必要 | 移設や増設にともない、ブレーカーや配線の増設、または動力（200V）から単相（100V）への電圧変換が必要な場合、専門的な電気工事費用が加算される。 |
| 高所作業や難所での作業 | 室外機がビルの屋上や高層階に設置されている場合、室内機が天井埋込型（天カセ）で高所に設置されている場合などは、特殊な作業が必要 | 安全を確保するための足場の設置や、大型の高所作業車の手配、作業員を増員する必要があり、そのレンタル・手配費用が移設費に上乗せされる。 また、特に室外機の吊り降ろし作業は高額になりやすい。 |
このように、業務用エアコンの移設・増設は、現場の状況によって予想外の費用が発生するリスクが伴います。
もし、「なるべく費用を抑えたい」「工期で業務を止められない」とお考えであれば、次の章でご紹介する工事不要の移動式エアコンが最適な解決策となります。
4.コスト面で業務用エアコン設置に悩む場合は移動式エアコンもおすすめ
「移設したいけど思ったより費用がかかりそう」「増設したいけど、コストが高い」というケースもあると思います。業務用エアコンを移設・増設する場合、やはり安くはない費用がかかることがほとんどです。
また、設置には電源工事や配管工事など多くの工事が必要となる場合もあり、非常に工事の手間がかかります。設置工事のために工場の稼働を止めなければいけなかったり、社内での作業がおこなえなくなったりなど、その時間分の損失が発生するおそれがあります。
そんな時は、業務用エアコンとは別のもので代用するのも1つの方法です。業務用エアコン以外にも効果的に冷暖房ができたり、社内・工場内を快適な空間にできたりするものは多くあります。
たとえば、おすすめは移動式エアコンです。移動式エアコンとは工事不要の可動式のエアコンです。特殊な工事は必要なく、電源さえあればその日から利用可能です。
工場のような場所では、おおよその作業する場所・人が集まる場所が定まっていることが多いので、移動式エアコンで快適な温度にしたいエリアを決めて局所的に稼働させると非常に効果的となります。
5.「業務用エアコンの移設」と「移動式エアコン」はどっちがいい？
業務用エアコンの移設・増設と、移動式エアコンは、それぞれメリット・デメリットが大きく異なります。
どちらを選ぶべきかは、「利用期間」や「予算」「設置場所の制約」などによって変わってきます。
以下は、「業務用エアコンの移設」と「移動式エアコンの導入」について比較した表です。
| 比較項目 | 業務用エアコンの移設 | 移動式エアコンの導入 |
|---|---|---|
| 初期費用 | 高額になりやすい（工事費・部材費が高騰しやすい） | 比較的安価（機種本体費用のみ、レンタル利用も可能） |
| 導入にあたっての工期 | 長い（数日〜数週間） | 短い（最短即日で利用可能） |
| 冷暖房性能 | 空間全体に冷暖房をする全体空調 | 定めたスペースを冷暖房する効果的に空調 |
| 設置の柔軟性 | 配管・電源工事が必要なため制限がある | レイアウトの自由度が高い |
| どんなケースに向いているか | ・空間全体を均一に冷やしたい ・壁や天井に配管工事をおこなう予算と工期を確保できる | ・初期費用や工事費用を極力抑えたい ・工場や倉庫など、特定の場所を局所的に空調したい ・工事による業務停止を避けたい |
それぞれの特徴を理解し、最適な選択をおこなうことが重要です。
6.移動式エアコン「ヒエスポ」の企業・工場への導入事例
6.1 株式会社山尾食品様｜作業場所によって移動させて利用
導入機器
MAC1603 1台／MAC801 1台／吹き出し口ダクトセット
株式会社山尾食品様は、干物をメインとした食品加工・販売をおこなっている企業です。
株式会社山尾食品様は食品加工の工場が港の横にあり、塩害によって室外機が腐食して壊れてしまうため、空調機器の導入に頭を悩ませていました。
そこで、利用する時だけ設置し、利用しない時は室内に置いておける移動式の空調機器がよいのではと考え、ヒエスポを導入していただきました。
作業場所によって移動して利用できる利便性の高さにお喜びの声をいただいております。
6.2 株式会社竹山様（サツポロロジスティクスセンター）｜除湿効果&冷房効果で快適
導入機器
MAC803 1台
株式会社竹山様は、医療機器・理化学機器の卸売をおこなっている企業です。製品の管理などをおこなうサツポロロジスティクスセンターにヒエスポを導入していただきました。
センター内は夏は温度が上がり、従業員たちの熱中症リスクが高まる環境でした。しかし、熱中症対策としてヒエスポを導入していただき、除湿効果&冷房効果で作業環境が改善されたとお喜びの声をいただきました。
7.業務用エアコンに関するよくある質問
7.1 業務用エアコンの移設工事の流れを教えてください。
移設工事は、大きく分けて「撤去」「運搬」「設置」のステップで進められます。
①撤去前の準備：ポンプダウン（フロン回収）: 冷媒ガスを室外機に回収する作業です。フロン排出抑制法に基づき、資格を持った業者が適切に行います。この作業が不完全だと、移設後にガス漏れの原因になります。
②撤去機器の取り外し：室内機と室外機、配管、電源などを取り外します。高所作業がある場合は足場や高所作業車を使用します。
③運搬：取り外した機器を移設先まで安全に運びます。
④設置：機器の取り付け: 移設先で室内機・室外機を取り付け、配管やドレン管、電源を接続します。
⑤最終調整：真空引きと試運転: 配管内の空気や水分を抜き取る「真空引き」を行った後、試運転を行い、正常に動作することを確認して完了です。
7.2 業務用エアコンの「天カセ」とはなんですか？
「天カセ」は、「天井埋め込みカセット型」の略称で、業務用エアコンの設置形式の一つです。
天井に埋め込まれており、本体が露出しないため、見た目がすっきりしていて、空間の美観を損ないません。オフィスや店舗でもっとも一般的なタイプです。
天カセには以下の2種類があります。
| 天カセの種類 | 内容 |
|---|---|
| 天カセ4方向 | 四方に風を吹き出す標準的なタイプ |
| 天カセ2方向/1方向 | 細長い通路や壁際など、設置場所の形状に合わせて吹き出し口が調整されたタイプ |
7.3 業務用エアコンは何年くらい使えますか？
業務用エアコンの法定耐用年数は13年ですが、これは税法上の減価償却期間を指します。
実際のメーカーが想定する標準使用期間（設計上の寿命）は10年が目安です。多くの場合、製造終了から10年を過ぎるとメーカーによる修理部品の供給が終了するため、故障時の修理が非常に難しくなります。
そのため、製造から10年を目安に、移設ではなく入替（新品交換）を検討されることをおすすめします。
7.4 業務用エアコンの寿命を伸ばす方法はありますか？
業務用エアコンの寿命を伸ばすには、以下のような方法があります。
・定期的なエアコンのメンテナンス
・定期的なフィルター掃除
・専門業者による定期点検の実施
・快適な運転環境を保つ
エアコン本体に過度な負担をかけないような環境での使用、使い方をすることが重要です。
「移設したいけど思ったより費用がかかりそう」「増設したいけど、コストが高い」というケースもあると思います。業務用エアコンを移設・増設する場合、やはり安くはない費用がかかることがほとんどです。
また、設置には電源工事や配管工事など多くの工事が必要となる場合もあり、非常に工事の手間がかかります。設置工事のために工場の稼働を止めなければいけなかったり、社内での作業がおこなえなくなったりなど、その時間分の損失が発生するおそれがあります。
そんな時は、業務用エアコンとは別のもので代用するのも1つの方法です。業務用エアコン以外にも効果的に冷暖房ができたり、社内・工場内を快適な空間にできたりするものは多くあります。たとえば、おすすめは移動式エアコンです。移動式エアコンとは工事不要の可動式のエアコンです。特殊な工事は必要なく、電源さえあればその日から利用可能です。
工場のような場所では、おおよその作業する場所・人が集まる場所が定まっていることが多いので、移動式エアコンで快適な温度にしたいエリアを決めて局所的に稼働させると非常に効果的でしょう。
8.まとめ
本記事では、業務用エアコンの移設・増設工事の概要や費用、移設・増設工事のデメリットなどについて解説しました。
業務用エアコンはエアコン本体や材料のサイズが大きいため設置の作業負担がかかってしまい、移設や増設をする場合は工事費が高くなるケースが多いです。そのため移設工事・増設工事をおこなう際は、コスト面をきちんと確認したうえで、「本当に実施するだけの価値があるか」を考えるようにしましょう。
コスト的に難しい場合は、移動式エアコンがおすすめです。信越空調のヒエスポは工場のような空間でも利用できる性能の高さと、電源さえあればすぐ使える手軽さから多くのお客様に愛用されています。移動式エアコンの使用を検討したい方は、ぜひ一度信越空調にご相談ください。
